預售屋轉賣仲介費、預售屋換約禁止、預售屋讓渡糾紛在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋可否轉賣是依各建設公司規定，有的建案因為怕影響到建商或代銷自身的銷售，規定是不能夠轉賣(換約)的，只能轉讓給配偶或二等親內親屬。也有的建案會規定在某個時間 ...

圖/民眾買換約宅，買方加價費、仲介費、手續費都是必要支出。 TIPS: 由於房地合一稅2.0將預售屋也納入課稅範圍之中，並從簽約 ...

細分這次預售屋的房地合一稅，雖然比原來併入所得稅總額申報嚴苛，但也算非常人性化，並非無利可圖，以公式來看(見附表)，費用的種類有取得、改良、移轉， ...

2021年8月11日 — 房屋買賣學問大，無論是買預售屋、新成屋或是透過房屋仲介買二手屋，買屋 ... 一筆交易仲介費一定得收到2%嗎」，由於原po買的房子是預售屋，也想知道 ...

重點3》換約手續費、仲介費皆可嘗試與業者議價 ... 依照內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，轉讓預售屋時，除了轉讓給配偶、直系血親 ...

預售屋「換約」是指在房屋所有權尚未移轉前(產權第一次登記)，原預售屋買方將契約 ... 賣方最高負擔總價的4%仲介費；買方負擔總價最高2%仲介費（可以列為費用抵稅， ...

預售屋轉賣注意衍生費用 ... 表示，不管是賣給誰，都必須進行換約手續，而且必須繳交換約費用，如果透過房仲轉賣，還得另付仲介費！投資客轉賣預售屋多由房仲操刀

預售屋的仲介費- 想問請問一下目前北部預售屋的仲介費用多少算合理??這有公定價嗎??還是說有討價空間??感謝(房地產資訊第1頁)

預售屋建築時間長，尚未交屋前房價波動，若漲價部分買方會打算轉賣賺一筆 ... 約成本，像是包括建商換約手續費，仲介費等等，張欣民表示，依《預售屋 ...

家人買了一間預售屋630萬，現在想用換約的方式把房子賣掉，買方出價770萬，但是建商要求三十萬的中間費(因為合約書上載明買賣需經建商同意)，仲介要二十萬，請問各位大大， ...