格林青埔學費、格林 學費、格林幼兒園收費在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

: 因雙薪一個台北車站一個桃園航空公司
: 加上家裡無贊助，看完林口崩潰買不起後
: 開始目標放桃園青埔地區
: 看過之後的心得是機能真的無法接受
: 沒什麼小吃店，而且店面不密集
: 診所很少或者沒有？ 而且價格不斐
: 想問問看有沒有真正住在青埔一陣子的人
: 分享一下經驗，青埔是不是只適合退休人士居住？
: 上班小資族適合嗎？
: 我跟先生一個台中一個高雄來的
: 目前雙薪5+6月薪，預計養兩個小孩
: 謝謝分享～

我會比較建議從生活支出去看一下適合買的地點


養兩個小孩的基本月支出平均差不多是7-80000，
這應該是建立在維持一個相當的生活水平正常有的數字。

那以收入來看，能夠支付的房貸會落在每月30-33k左右，
這差不多是880萬(30年期)，或是650萬(20年期)，
扣裝潢100萬，加上頭款差不多你可以買1130萬(30年期)/900萬(20年期)的房。

四人家庭應該往3房看，以目前公設比差不多33%來說，
權狀可能要買到40坪以上才會住的比較舒服。


比較以下往機場方便各區新房行情:

青埔 有相當水準的每坪28萬，車位150萬，40*28+150=1270 (爆預算)
林口 A8有水準的每坪30-31萬，車位150萬，40*30+150=1350 (爆預算)
過嶺 有水準的差不多17萬，車位130萬，40*17+130=810 (預算內很舒服)
大竹 有水準的差不多18-20萬，車位140萬，40*18+140=860 (預算內很舒服)

所以如果以新房條件，能選的差不多就是過嶺跟大竹
因為其他兩個以你們的條件也不適合。
兩個地方到目的地都差不多，大竹機能較過嶺強些。
大竹要有車比較能發揮優勢，但考量到你會有兩個小孩車還是得買下去。


如果先生考慮10年內中古房，那選擇就滿多了...

(1130-150)/40=24.5萬

這數字應該可以買很多藝文特區的中古房，
像是經國-莊敬-南平-中正巷子內的房子

應該請先生從財務面的角度看一下會比較有選擇性。


註:

一個月花費70-80k

餐費: 15k
水電瓦斯/網路/第四台/電信資費: 5k
保險: 5k
幼稚園/托嬰或保母(2人): 26k/30k

以上差不多就是 51-55k

如果有孝親費的就是 10-15k
通勤 4k
車 5k
娛樂/酒/聚餐 3-5k
小孩未滿三歲 尿布/奶粉 5k


年需求
過年 20-40k
出國 30-60k
日常修繕 4k
家電 15k

其實有兩寶的家庭年支出下來至少也是70-80萬
加上房貸房租破1m事實上還滿正常的

--

裝潢費已經列出了

29坪實坪是塞的下2大2小的...因為我們家塞2大3小
孩子大了再換房就好


如果想省托嬰，就是自己帶，收入變成60k，月支出平均40k
對原原po來講買房的條件更硬

推 IS0987: 推分享 09/09 09:20
→ kittor: 這裡推桃園建案，站內我吧 09/09 09:25
推 OfficeGL: 謝謝分享～ 車子公公那邊可以給開～ 09/09 09:32
→ OfficeGL: 這幾年的家庭年收都有200萬～ 藝文特區很喜歡，不過新 09/09 09:33
→ OfficeGL: 成屋比以上列的都貴 09/09 09:33
推 inthenchen: 這篇很務實 09/09 09:35
推 OfficeGL: 中古屋先生考量的是安全問題～如果無虞，也可考慮，因 09/09 09:35
→ OfficeGL: 目前租藝文特區好幾年了，環境真的很不錯，也很像高雄 09/09 09:35
→ OfficeGL: 美術館的感覺，都是以搭經國路的機場公車跟往台北車站 09/09 09:35
→ OfficeGL: 的客運 09/09 09:35
→ OfficeGL: 還在中古新成屋之間考量，不然藝文應該已經很習慣了， 09/09 09:36
→ OfficeGL: 謝謝你分享 09/09 09:36
推 amis911: 大竹適合生活，但房價漲幅就小點 09/09 10:26
推 inthenchen: 10年中古屋會有安全問題？無言 09/09 10:30
→ inthenchen: 這篇就是在告訴你們夫妻想買新屋就錢準備多一點，不要 09/09 10:32
→ inthenchen: 好高騖遠 09/09 10:32
推 lovemost: 大致正確，不過地區的房價有高有低 09/09 10:34
→ Eous: 青埔價差大，區內從18-35都有 09/09 10:34
→ hc23: 明明桃園一堆家戶所得很難達到200萬，這數據怎麼來的？ 09/09 10:35
→ lovemost: 他是回應原原PO的月薪11萬去算的 09/09 10:35
→ lovemost: 另外，假如現在房子是你覺得有點辛苦但還負擔的起，那也 09/09 10:36
→ lovemost: 可以買，因為正常來說你的所得只會隨工作時間提高 09/09 10:36
推 amordelcor: 推 09/09 10:40
→ guardian93: 十年怎會有安全問題,除非建商建案本身就有問題,那也是 09/09 10:46
→ guardian93: 頭幾年就會出問題,放心選十年標的可以再住二十年 09/09 10:46
→ hc23: 就算是所得有兩百加養小孩，青埔買起來也還是不舒服吧 09/09 10:47
→ guardian93: 一定要住新屋就要跑到較遠較不方便區域了 09/09 10:47
推 ultradev: 可以說明一下養兩個小孩的生活開支要7-8萬是怎麼估的嗎 09/09 10:48
推 seelove: 用這種方式推估才是理性，一般人預算有限下，只能地段跟 09/09 10:48
→ seelove: 屋齡之間取捨，有幾個億就不用算這麼細了 XD 09/09 10:48
推 inthenchen: 二個小孩送安親班一個月多少錢是不會算嗎？ 09/09 10:51
推 inthenchen: 安親班一個月就要吃掉2~3萬，養車一個月1萬，剩下一家 09/09 10:56
→ inthenchen: 四口基本開銷，如果每年又出國二次之類，還有保險，很 09/09 10:56
→ inthenchen: 吃緊阿 09/09 10:56
推 ultradev: inthenchen可以分享您的算法嗎？ 09/09 10:56
推 jeromeshih: 推 09/09 11:01
推 antiall: 他小孩都還沒有，講安親班太遠了，竹北托嬰幼兒園基本上 09/09 11:13
→ antiall: 一個一月學費兩萬算便宜的，兩個四萬，青埔可能便宜一些 09/09 11:13
→ antiall: 打個九折，加上小孩基本消耗品花費，兩個小孩就五萬一個 09/09 11:13
→ antiall: 月吧，好你嫌私托太貴自己帶，家庭收入原本11萬馬上變六 09/09 11:13
→ antiall: 萬，六萬養一家四口加房貸！？ 09/09 11:13
→ William: 竹北幼稚園沒都那麼貴啦，以前小孩念應該算不便宜的康乃 09/09 11:26
→ William: 爾幼兒園半美一年大約20 09/09 11:26
→ William: 也有問到一個月一萬出頭的，但環境就沒辦法太要求 09/09 11:27
推 wogosong: 差不多啊，我一個小孩沒保母扣掉孝親費一個月平均支出85 09/09 11:56
→ wogosong: K 09/09 11:56
推 antiall: 幼兒園每年都在漲，我現在看幼兒園加課後才藝到六點半， 09/09 12:34
→ antiall: 基本兩萬二到兩萬四，稻禾那種都三萬多 09/09 12:34
推 inthenchen: 樓上再說下去要生二個變成生一個了 09/09 12:35
→ antiall: 薇系列算便宜，一萬七上下的，一年半前預約還備取五 09/09 12:36
→ antiall: 本來想說托嬰一個月22k兩年多就算了，幼兒園上去更貴 09/09 12:37
推 inthenchen: 安親班是比較便宜了，幼兒園以下都很燒錢 09/09 12:39
推 nacy204327: 又不是每個小孩都要私立幼稚園 安親班 還要出國兩次 09/09 12:40
→ nacy204327: 出國就可以省了 安親班唸學校開的也是可以 我從小讀私 09/09 12:40
→ nacy204327: 立雙語結果成就也沒多好啦 幼稚園根本沒差 選食物好吃 09/09 12:40
→ nacy204327: 開心成長的地方還比較好 09/09 12:40
推 inthenchen: 問題是最差的一個月也要一萬多吧，生二個還是要2~3萬 09/09 12:42
→ inthenchen: 開心成長=$$$ 09/09 12:42
→ inthenchen: 爛幼兒園光廁所看了就想吐 09/09 12:43
推 nacy204327: 開心成長=父母的愛 基本餓不死有父母的愛 小孩成長才 09/09 12:46
→ nacy204327: 健全 一味覺得錢不夠自己嚇自己反而捨本逐末了 09/09 12:46
→ nacy204327: 還有一些是不想要自己的消費被小孩的開銷壓縮到的大人 09/09 12:46
→ nacy204327: 這樣錢再多也不夠 09/09 12:46
推 inthenchen: 在說啥？有愛小孩就不用送幼兒園了嗎？ 09/09 12:48
→ nacy204327: 閣下應該是看的懂中文吧XD 09/09 12:54
推 inthenchen: 不唸幼兒園，雙薪家庭小孩是自生自滅嗎？-_- 09/09 12:55
→ nacy204327: 閣下應該是看的懂中文吧 09/09 12:56
推 inthenchen: 樓上是不知道六歲以下小孩不能獨自在家吧 09/09 12:58
→ inthenchen: 樓上是不知道公立幼兒園的上下課時間只有沒上班的媽媽 09/09 12:59
→ inthenchen: 或爺奶才有辦法接送吧 09/09 12:59
推 Francix: 公幼很多有課後留園，能五點下班的話是接的到 09/09 13:10
推 kusomanfcu: 為什麼有完全沒社會常識的亂入 09/09 13:23
→ kusomanfcu: 食物好吃？便宜的私幼兒園 菜單都是假的 09/09 13:24
推 inthenchen: 便宜幼兒園就是吃零食，給小孩看電視 09/09 13:27
→ inthenchen: 小孩很愛 09/09 13:27
推 kusomanfcu: 課後留園不是免費 09/09 13:35
→ kusomanfcu: 少子化近年嚴重也又一半是法規問題 09/09 13:36
→ kusomanfcu: 只有便宜的配套 09/09 13:36
→ kusomanfcu: 花費平均每月每子漲2000-3000 補助是只有1/3 09/09 13:37
→ kusomanfcu: 不到 09/09 13:38
推 inthenchen: 通常很多搞不清楚狀況的父母最後就是小孩扔外縣市爺奶 09/09 13:51
→ inthenchen: 家養，然後自己爽當假日父母，等到上幼兒園或小學才接 09/09 13:51
→ inthenchen: 回來 09/09 13:51
推 nacy204327: 我有說公立？笑死為什麼要自己腦補一堆Xd 也有不是雙 09/09 14:03
→ nacy204327: 語比較便宜的啊 況且便宜也不等於爛 師資沒有外國人 09/09 14:03
→ nacy204327: 沒有英語課程而已啊 為什麼要一直拼了命證明生小孩多 09/09 14:03
→ nacy204327: 貴 說服自己不生的原因嗎XD 09/09 14:03
推 inthenchen: 就說便宜的一個月也要一萬阿-_-，生二個=2萬 09/09 14:08
→ inthenchen: 拜託不要自己沒小孩在那邊亂入好嗎？ 09/09 14:08
→ inthenchen: 我小孩二個昨天還學校日勒 09/09 14:09
→ inthenchen: 根本搞不清楚為什麼家長要送私幼的原因在那邊胡說八道 09/09 14:09
→ inthenchen: 現在有多少可以五點準時下班不用加班的工作？笑死人 09/09 14:10
→ neverfly: 養兩個小孩月支七八萬是怎麼養的？ 09/09 16:00
推 sospeter: 2個小孩的話，每月開銷要約10萬吧 09/09 16:16
推 beja: 私幼學費加月費1個小孩在1萬1上下,而且這是中等的學校,就算 09/09 17:03
→ beja: 唸瑞恩帝兒,1個月也沒貴到要2萬 09/09 17:03
推 beja: 安親班月費開到5千月費就算貴了 09/09 17:05
推 kusomanfcu: 好一點的在雙北都要2萬 09/09 17:06
→ kusomanfcu: 你說那種幾千的不是超爛，點心 是水果一小片加白土司 09/09 17:07
→ kusomanfcu: 就頂天勒。。 09/09 17:07
推 kusomanfcu: 我這邊註冊費五萬 月費2萬五 不含校車才藝 大該幣值 09/09 17:09
→ kusomanfcu: 不同吧 09/09 17:09
→ kusomanfcu: 沒雙語的好學校也要月均一萬五 09/09 17:10
→ kusomanfcu: 你覺得不到一萬是好學校 可以突擊檢察菜單是否真實 09/09 17:11
→ kusomanfcu: 學費內容絕對會先砍伙食、然後師資、最後可能冷氣 09/09 17:12
推 beja: 在雙北才可能啊！桃園扣掉特殊的貴族幼兒園,其他並沒有那麼 09/09 17:13
→ beja: 貴,我以八德聽到全美班算貴的學校為例，註冊22000,月費7000, 09/09 17:13
→ beja: 這樣算起來1個月也還不到11000 09/09 17:13
→ kusomanfcu: 幼兒園和托兒所 內容是不一樣的 09/09 17:13
→ kusomanfcu: 我家小孩食量有點大 所以不敢唸便宜的 09/09 17:14
→ kusomanfcu: 數值全都在90%.... 09/09 17:15
推 beja: 全桃園幼兒園,我之前公司大概8成都有往來,我負責跑100多家 09/09 17:16
→ beja: 學校,你覺得我會不知道幼兒園現場長怎樣,吃什麼嗎？ 09/09 17:16
→ kusomanfcu: 唸便宜的大概會天天餓肚子 09/09 17:16
→ beja: 現在哪來托兒所,早就全改成幼兒園了 09/09 17:17
→ kusomanfcu: 桃園不是雙北阿， 09/09 17:17
→ beja: 現在只有托嬰中心,幼兒園,安親班從0~12歲各階段是這樣好嗎 09/09 17:18
→ kusomanfcu: 桃園開銷直接雙北 8折不意外 09/09 17:18
推 kusomanfcu: 就是說 2-3歲 托嬰或幼幼班。 09/09 17:21
推 beja: 所以這篇在說桃園啊～我只能說,桃園幼兒園並沒有貴到很誇張, 09/09 17:21
→ beja: 就算註冊18000,月費5000的學校,吃的餐點都很正常,教室也明亮 09/09 17:21
→ beja: ,哪來那麼誇張說不能唸 09/09 17:21
推 kusomanfcu: 我說的就是雙北行情阿是某樓一直說不可能這麼貴啥出 09/09 17:25
→ kusomanfcu: 國2次貴族學校 09/09 17:25
推 kusomanfcu: 不過通常會選貴的學校都不是當爸的選的（挖鼻孔） 09/09 17:28
推 kusomanfcu: 是推文說養2小不可能花這麼多XD 09/09 17:30
推 qazwsx0128: 沒辦法讓小孩念貴族學校拿IPHONE穿名牌還敢生喔?這些 09/09 18:57
→ qazwsx0128: 人到底在想甚麼？ 手癢反串一下拉 09/09 18:57
→ inthenchen: 桃園這麼便宜也太扯，來雙北看看，一萬塊的幼兒園八成 09/09 19:01
→ inthenchen: 都是__ 09/09 19:01
推 yungfup6: 可以考慮南崁，到這兩地方公車多。 09/09 19:20
推 swc38125: 推清楚 09/09 20:10
推 EternalNight: 推清楚好文 比講吃的店跟未來建設怎樣怎樣的好多了 09/09 20:13
推 nelley: 推分享 09/09 20:20
推 stevenkane: 這篇專業 09/09 22:57
噓 IQ120: 過嶺跟大竹是什麼鬼地方？ 09/10 00:35
推 taco13: ptt只能窮養 家庭開銷有娛樂費會被砲到死 09/10 08:58
推 insistyou: 推 09/10 09:55
→ leavefly: 餐費15k估太低 09/10 12:28
推 miunachafifa: 桃園在哪都是要有車才方便。 09/10 13:44
推 montreal: 推 但兩大兩小住29坪塞的下嗎？ 09/11 10:03
推 montreal: 另外養兩隻 估八萬很合理 窮養另當別論 09/11 10:12
推 montreal: 還有別忘了算裝潢費用 09/11 10:16
→ shooter555: 賺11萬, 小孩估八萬不合理, 算5-6萬就夠了 09/11 12:03
推 wilsonnnn: 推 01/28 19:25